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En el panorama comercial del 2024, las proyecciones en el mercado inmobiliario industrial se vislumbran prometedoras con un enfoque claro en la adaptabilidad, seguridad y construcción de nuevos espacios para satisfacer las crecientes demandas de las empresas en expansión. 

Sin embargo, resulta alarmante la escasa atención que se brinda a las pymes, quienes a menudo quedan relegadas en la búsqueda de terrenos industriales para sus operaciones. Esta falta de oferta ha generado un aumento en la codicia por los depósitos en venta, convirtiéndolos en activos cada vez más preciados en dicho mercado empresarial argentino.

En este sentido, el Centro Logístico Pyme Zárate se presenta como una solución innovadora y oportuna para estas empresas emergentes. Al tratarse de un proyecto a estrenar, las pymes tienen la oportunidad de acceder a instalaciones modernas y adaptadas a sus necesidades específicas desde el primer momento. Esto les brinda una ventaja competitiva considerable, ya que no solo se benefician de un espacio físico adecuado, sino también de tecnologías y sistemas de seguridad de última generación.

Ubicado estratégicamente en el Camino de la Costa Brava 2000, se posiciona cerca de importantes arterias de comunicación, como la Panamericana, a solo 3 kilómetros de distancia. Además, su proximidad al puerto de la terminal Zárate lo convierte en un punto central para la actividad logística e industrial de la ciudad. 

Este nuevo proyecto ofrece un diseño modular: el complejo se compone de 5 módulos subdivididos en unidades funcionales, disponibles tanto para compra como para alquiler. Esta flexibilidad permite adaptarse a las necesidades específicas de cada empresa, brindando un entorno propicio para su crecimiento y desarrollo.

Las instalaciones del Centro Logístico Pyme Zárate ofrecerán una amplia gama de servicios que van desde oficinas integrales y salas de reuniones hasta un completo sistema de seguridad con monitoreo las 24 horas del día. La altura interior de 11 metros, el frente vidriado y los portones automáticos de 5 metros de ancho añaden un valor distintivo a estas instalaciones, asegurando un ambiente de trabajo óptimo y seguro.

Alejandro Simonetti, gerente del área Logística e Industrial de Toribio Achával, resalta la singularidad de este complejo: “Se trata de un complejo de storage único en Zona Norte debido a su estructura premium, a su financiamiento y a su formato, que favorece a las pymes”. Con un total de 52 mil metros cuadrados de naves, esta iniciativa representa un paso adelante en la oferta de espacios logísticos e industriales en la región.

En la actualidad, el primer módulo del complejo ya está en proceso de comercialización, ofreciendo 8 unidades funcionales disponibles para compra o alquiler parcial o total. Para facilitar el acceso a estas instalaciones, se ofrece un plan de financiamiento que permite a las empresas adquirir unidades funcionales con un pago inicial del 30% en dólares, y el 70% restante en cuotas fijas, también en dólares.

El Centro Logístico Pyme Zárate representa una oportunidad única para las empresas que buscan expandirse y consolidarse en el mercado argentino. Con su enfoque en optimizar sus operaciones y expandir su alcance en el mercado, este proyecto está destinado a convertirse en un motor clave para el crecimiento de las pymes.