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Las empresas están ampliando su búsqueda más allá de los tradicionales centros comerciales y territorios céntricos. Se observa un creciente interés en zonas con potencial de crecimiento. Barrios como Palermo, Retiro y Caballito están atrayendo a negocios que buscan captar nuevos segmentos de mercado y diferenciarse de la competencia.

Con la incertidumbre económica aún presente, muchas empresas están optando por contratos de alquiler más flexibles. Los propietarios de inmuebles comerciales se están adaptando a esta demanda, ofreciendo locales comerciales en alquiler, alquiler de oficina, espacios compartidos y condiciones más adaptables a las necesidades cambiantes de los negocios.

A su vez, la experiencia del cliente se ha convertido en un diferenciador clave para las empresas en la actualidad. Los locales comerciales ya no son simplemente lugares de transacciones, sino que se están transformando en espacios donde los consumidores pueden interactuar y vivir una experiencia única. Hoy en día, las empresas están buscando locales que permitan la creación de ambientes atractivos y memorables que generen un mayor compromiso con la marca y que contribuya a la fidelidad en el tiempo.

El auge del comercio electrónico, a partir de la pandemia, incrementó la demanda de depósitos premium, como los del Parque Industrial Hurlingham y Parque Industrial Reconquista. Ambos complejos cuentan con extensas hectáreas ideales para proyectos de gran envergadura. Así también, aumentó la importancia de que las marcas puedan tener una presencia física. ¿A qué se debe esto? A que los negocios están buscando locales que les permitan integrar sus operaciones en línea con las offline. Los showrooms y tiendas con retiro en local están ganando popularidad, ya que permiten a los consumidores interactuar con los productos físicamente antes de comprarlos en línea y además, ahorrar el dinero estipulado para la transacción del envío. 

En suma, la elección de la ubicación, la flexibilidad de los contratos, la creación de espacios experienciales y la integración de canales online y offline son algunas de las tendencias clave que están moldeando el alquiler de locales comerciales. Aquellas empresas que sean capaces de identificar y aprovechar estas tendencias estarán mejor posicionadas para el éxito en su expansión en el dinámico mercado existente. 

En el contexto actual, cada inversión en Argentina es de suma importancia, por lo que se piensa dos veces antes de realizarla. Desde Toribio Achaval, siempre recomendamos recurrir a agentes inmobiliarios especializados. Nuestros profesionales te brindarán un conocimiento profundo del mercado, te ayudarán a encontrar las ubicaciones ideales y negociarán condiciones favorables para los contratos de alquiler.