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Informe Mensual Junio 2024
16 de Agosto de 2024
Te contamos cómo vienen evolucionando los principales indicadores del mercado en #CABA.
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En tanto, el mercado inmobiliario en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires se mantuvo aislado de la influencia del incremento del tipo de cambio , de la suba del riesgo país y de la baja de los títulos públicos.
El mercado residencial usado mostró durante junio otro pasado hacia la recuperación de los valores de publicación. Las tres áreas de la ciudad, que medimos para este informe, tuvieron incrementos en los valores de publicación.
El mayor movimiento se verificó en el área sur de la ciudad (ABSC) los cuales venían más relegados respecto de las otras dos áreas. Los valores de publicación en ABSC verificaron aumentos del orden del 2%, mientras que en los barrios de Caballito y Recoleta con aumentos mensuales por debajo del 1%.
En cuanto a la actividad publicitaria, las modalidades de venta y alquiler tuvieron resultados dispares; si bien el volumen total de avisos viene disminuyendo, desde comienzo de año se observa que los avisos de inmuebles residenciales en alquiler aumentaron mientras que los de venta continúan disminuyendo, tal como lo vienen haciendo desde el año pasado.
Así fue como, en el primer semestre, los avisos en venta cayeron casi el 12%; las tres tipologías (Deptos, Casas y PH) mostraron similar comportamiento cayendo respectivamente el 12%, 4% y 14,57%. Por el lado de los alquileres, la tasa de incremento fue el 177%, destacándose, con cifras de tres dígitos, las tipologías Deptos (184%) y PH (133%); algo más relegado, los avisos publicitarios de la tipología Casas sufrieron un incremento del 38%.
