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Los valores de ofrecimiento al mercado de los inmuebles residenciales ubicados en el área de la Ciudad de Buenos Aires tuvieron otro mes de incrementos durante agosto pasado.

Existen dos importantes factores que están influyendo en esta recuperación de los valores; por un lado la apreciación del tipo de cambio lo cual favorece con la revalorización de los activos locales y por el otro, aunque no menos importante, el crecimiento mes a mes de la demanda de inmuebles.

Cabe mencionar que, a pesar de venir verificando aumentos de valores mes a mes por más de un año, ninguna de las tres áreas de la ciudad que medimos han llegado a los máximos observados durante el año 2018.

Por otra parte, durante agosto del corriente los avisos publicitarios evolucionaron de la misma manera que lo hicieron durante el mes pasado pero distinto a lo acontecido en el primer semestre. Estos dos últimos meses, los avisos de inmuebles para las operaciones de venta aumentaron las cantidades mientras que para la modalidad alquiler observan una disminución.

En líneas generales, los avisos de venta se incrementaron frente al mes pasado el 1,55%, principalmente vinculado con el aumento de los avisos para la tipología “departamentos”, que lo hicieron en el 1,69%. Las publicaciones de inmuebles en alquiler exhibieron una dinámica descendente de un poco menos del 1%, con una caída más pronunciada en el segmento “PH” (14%).