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En el dinámico mercado inmobiliario argentino, hay una tendencia que ha ido ganando terreno como una opción de inversión sólida y en ascenso: los alquileres temporarios. Estos, se destacan como una opción versátil y lucrativa para propietarios e inversores por igual. Además, ofrecen una serie de ventajas que lo convierten en una elección atractiva tanto para aquellos que buscan alojamiento temporal como para quienes desean maximizar el retorno de su inversión inmobiliaria.

Una de las principales ventajas de optar por un alquiler temporal es la flexibilidad que ofrece tanto a propietarios como a inquilinos. Para aquellos propietarios que desean rentabilizar su propiedad durante períodos de baja ocupación o mientras esperan una venta, el alquiler temporal brinda la posibilidad de obtener ingresos adicionales sin comprometerse a contratos a largo plazo. 

Por otro lado, los inquilinos disfrutan de la libertad de elegir la duración de su estadía según sus necesidades específicas, ya sea por motivos laborales, de estudio o de ocio.

Los expertos en la materia señalan que los alquileres temporarios ofrecen un retorno de inversión significativo, con rendimientos estimados entre el 8% y el 10% anual en dólares. Este nivel de rentabilidad atractivo posiciona a los alquileres temporarios como una de las oportunidades más prometedoras en el panorama de inversiones argentino actual.

Martín Boquete, director de Toribio Achával, explica: “En el mercado actual, estamos viendo una variedad de proyectos versátiles, cuyas unidades están diseñadas para adaptarse tanto a los alquileres temporarios como a otras modalidades, como alquileres de temporada o tradicionales. Esto se basa en la revalorización constante del activo y en el potencial de ingresos impulsado por las plataformas digitales”.

Además, la posibilidad de delegar la gestión de las unidades a empresas especializadas o a pools administrados por los desarrolladores ofrece a los propietarios una mayor comodidad y seguridad en la gestión de sus inversiones.

“En la actualidad, estamos viendo la presencia de nuevos jugadores en el mercado que se dedican a facilitar la gestión de los departamentos, ofreciendo servicios integrales que van desde la gestión de alquileres hasta la limpieza y mantenimiento. Esta profesionalización del sector ha brindado una mayor tranquilidad y eficiencia a los propietarios”, agrega Martín Boquete.

¿Querés conocer algunos de los proyectos ideales para invertir en alquiler temporario? Desde Toribio Achával Propiedades te presentamos cuatro de los más notables.

Propiedades destacadas para alquileres temporarios: 

1. Haaus II: Esta prestigiosa marca ha sido pionera en el desarrollo de proyectos especialmente diseñados para alquileres temporarios. Ubicado en el cotizado barrio de Palermo Soho, este proyecto ofrece una ubicación estratégica cerca de instituciones educativas, centros médicos, transporte público y una variada oferta cultural y gastronómica.

2. OM Palermo: Orientado hacia el público joven, este proyecto de una reconocida marca ofrece una experiencia de vida urbana sin igual. Con una ubicación privilegiada en el cruce entre Palermo y Colegiales, OM Palermo cuenta con una amplia gama de comodidades exclusivas, que incluyen una piscina, áreas verdes, un rooftop y espacios de coworking, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversores.

3. Grand Atlántida: Esta innovadora construcción combina la elegancia clásica de la antigua editorial Atlántida con las comodidades modernas en un edificio de vanguardia. Con una variedad de unidades residenciales, oficinas y locales gastronómicos, Grand Atlántida ofrece una experiencia de vida única entre las calles Azopardo y México, del barrio de Monserrat. 

4. Cassa Anchorena: Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, este edificio inteligente ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado. Con tecnología domótica y un diseño adaptable, Cassa Anchorena es ideal para aquellos que buscan un hogar que se integre perfectamente con su estilo de vida activo y contemporáneo.

Además de estos proyectos, el mercado de alquileres temporarios cuenta con proyectos como Pasaje Calas, Palmera Nova, Cassa Solís, Santa Fe 5268, Treba, México 1331 y Mansilla 2920, que ofrecen una excelente oportunidad de inversión en diversas ubicaciones de la ciudad.

Los alquileres temporarios representan una oportunidad de inversión sólida y rentable en el mercado inmobiliario argentino actual. Con una amplia gama de proyectos adaptados a diferentes necesidades y ubicaciones estratégicas, este segmento ofrece un potencial de ingresos atractivo para los inversores. Si estás buscando diversificar tu cartera de inversiones y obtener rendimientos consistentes, los alquileres temporarios son una opción que no debes pasar por alto.