Ugarte Gob. 3636 4°
Vicente López - Vicente López
1000 m2
Superificie total
830 M2 cubiertos
10 años
16 cocheras
Orientación norte
Descripción
Edificio de oficinas Greending Ugarte, con excelente ubicación a 80mts de Panamericana. Edificio desarrollado en 5 plantas, con dos subsuelos de cocheras, jardín de 400mts. PB con lobby de recepción, sala de intendencia y control de BMS y SUM. Se alquila el 4to piso de 830m2 de planta libre más gran terraza 170mts, con dos sectores de baños de damas y caballeros, dos sectores de cocina. La planta es subdivisible en 2 semipisos.
Características de la propiedad
- oficina
- Tipología 2: en planta libre
- Tipología 3: con perimetro vidriado
- vista abierta
- Disposición: en torre
- Orientación: norte
- Tipo de Edificio: de oficinas
- terminado
- Antigüedad (años): 10
- en muy buen estado
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 1000
- Sup. Cubierta (m2): 830
- Sup. Descubierta(m2): 170
- Sup. Alfombra (m2): 830
Descripción del Inmueble
- Disponible en:: en planta
- Nº de Plantas: 1
- Palier: palier privado
- Cocina
- Baños Generales Internos: 4
- Terraza
- Cochera: 16
- Acceso a Cocheras: por rampa
- Divisiones: moviles
Descripción Complementaria
- Cielorraso: suspendido
- Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
- Rev. de Piso 2: alfombra en buen estado
- Cableado: piso tecnico
- Calefacción: central
- Aire acondicionado: central
Características del Edificio
- Grupo Electrógeno
Observaciones
Es un edificio Green Building, certificado gold para la categoría "core and shell", por la USGBC. Jardín 400m2.
Escaleras de emergencia, seguridad 24hrs, circuito cerrado de TV (CCTV) y control de acceso por molinetes.
El edificio tiene 2 ascensores marca Otis de última generación, grupo electrogeno marca Dummins de 330kva, que cubre los servicios generales de bombas, tanques hidroneumaticos, iluminación de emergencia, presurización de escaleras, portones de acesos, sistema de BMS (monitoreo de equipos, central incendio, cctv),
un ascensor y de cada planta un porcentaje de un 25% de los artefactos de iluminación.
Pisos técnicos y cielorrasos con artefactos de iluminación. Termotanques solares.
Aires acondicionado TRANE central con distribución.
Piso es divisible en 2 semipisos.
En subsuelo 65 cocheras. PB 25 cocheras (12 cubiertas).
EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL!!! FACHADA DE PANELES DE VIDRIO.
ANTIGUEDAD APROX. 10 AÑOS
Expensas estimadas en USD3,50 X m2
ABL y ARBA USD 1,30 x m2
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