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$ 1.300.000

Alvear Marcelo T. De 1100

Recoleta - Capital Federal

71.64 m2 Superificie total
64.18 M2 cubiertos
3 ambientes
1 baño
50 años
1 toilette
1 cochera
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Departamento al contrafrente de dos ambientes, recién remodelado. Cuenta con living/comedor con salida al balcón, toilette, un baño completo, dos dormitorios, amplia cocina. Aires acondicionados en todos los ambientes. Espacio guarda coche en el edificio.

Características de la propiedad

  • Disposición: al contrafrente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 64.18
  • Sup. Descubierta(m2): 7.46
  • Sup. Propia (m2): 71.64

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 3
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Balcón: corrido
  • Cochera: 1 en esp. guardacoches

Descripción Complementaria

  • Expensas: $170000
  • Fecha de Expensas: 02 / 2025
  • ABL: $35000
  • Aysa: $32000
  • Tipo de piso: parquet
  • Aire acondicionado

Características del Edificio

  • Seguridad

Observaciones

Seguridad por tótem.

Aumento trimestral por IPC.

Contrato por 24 meses.

Garantía propietaria o seguro de cacución (Finaer/Premium).

 

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.