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USD 598.000

Callao Av. 1700

Recoleta - Capital Federal

296 m2 Superificie total
9 ambientes
4 dormitorios
3 baños
80 años
2 cocheras
Orientación noreste
Luminoso

Descripción

Duplex al frente. Piso alto con terraza. Living comedor, escritorio y living íntimo. 4 dormitorios, principal en suite, dos baños. Cocina, lavadero y 2 dependencias separadas, como un departamento aparte. Vista abierta. En azotea habitación o escritorio. Baulera. Dos cocheras en Guido 1800. Ideal familia con chicos por las posibilidades que tiene. Todo luz y sol. Para reciclar.

Características de la propiedad

  • duplex
  • s/av. principal
  • Disposición: al frente
  • Orientación: noreste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • a reciclar
  • Antigüedad (años): 80
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Propia (m2): 296

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall
  • Living
  • Comedor
  • Living/Comedor
  • Escritorio
  • Living Intimo
  • Ambientes: 9
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: en suite
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • 4º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • 3º Baño: completo
  • Cocina
  • Habitación de Servicio: 2
  • Lavadero
  • Balcón: aterrazado
  • Terraza
  • Cochera: 2 en otro edificio
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $654443
  • Fecha de Expensas: 11 / 2024
  • ABL: $49500
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: central
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 11
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 2

Observaciones

Piso 9 140.70 metros

Piso 10 103 metros

Balcones 5.20 metros

Terrazas 30.50 metros

Azotea 15.78 metros. 

Sótano 9.30 metros 

Superficie cubierta propia 268.68 mts 

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.