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USD 195.000

Lacroze Federico Av. 2700

Colegiales - Capital Federal

95 m2 Superificie total
89 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
45 años
Orientación noroeste
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Excelente departamento de 4 ambientes con balcón a contrafrente, con bajas expensas y en una ubicación privilegiada, amplios espacios, comodidad y luminosidad, muy buen estado. Techos altos, mucho espacio de guardado y pisos de parquet. Ubicado en una zona de excelente comunicación y acceso, a solo 3 cuadras de la estación subte Olleros y 1 de la estación de tren Colegiales del ferrocarril Mitre. Este amplio departamento de 95m2 cuenta con placards, cocina con comedor diario y baño de servicio.

Características de la propiedad

  • s/av. principal
  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: noroeste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 45
  • luminoso
  • muy buen entorno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 89
  • Sup. Descubierta(m2): 6

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Hall
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Baños de servicio: 1
  • Balcón

Descripción Complementaria

  • Expensas: $67390
  • Fecha de Expensas: 05 / 2024
  • Expensas con Aysa
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por aire
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 8
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 2

Observaciones

- La propiedad es APTO CREDITO.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.