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USD 550.000

Av. Alvear 1700

Recoleta - Capital Federal

113 m2 Superificie total
3 ambientes
2 dormitorios
2 baños
68 años
1 cochera

Descripción

Sobre AV. ALVEAR casi Av. Callao, en el corazon de RECOLETA, excelente departamento de 2 dormitorios y DEPENDENCIAS. Con ESPACIO GUARDACOCHES con garajista y PATIO de 20 metros, de uso exclusivo. TOTALMENTE REFACCIONADO. Boiserie pintada de blanco en recepción, baños de mármol y pisos de nogal. Aire acondicionado en todos los ambientes y persianas motorizadas. La cocina así como la instalación eléctrica y plomería están a nuevo. Posee baulera. Grupo electrógeno.

Características de la propiedad

  • s/av. principal
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 68
  • en muy buen estado
  • de categoria

Descripción del Inmueble

  • Hall: 1.80m x 2.30m
  • Living: 2.30m x 3.50m
  • Comedor: 3.50m x 5.20m
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: 3.50m x 3.50m con placard
  • 2º Dormitorio: 3.50m x 3.50m con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina: 1.80m x 4.60m
  • Tipo de Cocina: independiente
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: 7.50m x 1m
  • Patio: 7.50m x 3.20m descubierto
  • Cochera: 1 en esp. guardacoches
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $368143
  • Fecha de Expensas: 11 / 2024
  • ABL: $47436 mensual
  • Aysa: $52005
  • Tipo de piso: madera
  • Aire acondicionado: por split
  • Agua Caliente: central
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 9
  • Deptos. por Piso: 8
  • Ascensor: 3
  • Seguridad
  • Grupo Electrógeno
  • Servicios Centrales

Observaciones

- Sup. cubierta: 101.67 m2.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.