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USD 1.000

Esmeralda 1300

Recoleta - Capital Federal

67.46 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
50 años
Orientación norte
Luminoso

Descripción

Hermoso departamento de 4 ambientes en excelente ubicación sobre Esmeralda, entre Arroyo y Libertador. A solo media cuadra de la animada calle Arroyo, famosa por sus bares y comercios. Semipiso esquina, frente a una torre. El departamento cuenta con un amplio living-comedor, 3 cómodos dormitorios y 2 baños completos. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad! SE ALQUILA CON MUEBLES.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • en esquina
  • Disposición: al frente
  • Orientación: norte
  • Tipo de Edificio: en torre
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 50
  • muy buen entorno
  • luminoso

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina

Descripción Complementaria

  • Expensas: $250000
  • Fecha de Expensas: 02 / 2025
  • ABL: $30000 mensual
  • Aysa: $31000 mensual
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por losa radiante
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 19
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 4
  • Seguridad

Observaciones

- Equivalente en pesos con actualizacion trimestral por IPC.

- Contrato a 2 años.

- garantia: seguro de caucion, propiedad en caba.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.