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USD 77.000

Caracas 00

Flores - Capital Federal

35.59 m2 Superificie total
33.21 M2 cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
45 años
Luminoso

Descripción

Departamento de 2 ambientes, muy luminoso ubicado al lateral. Se encuentra en muy buen estado, ya que ha sido reciclado. Cuenta con un living-comedor con salida a un balcón cerrado, un dormitorio con placard (más placard auxiliar en hall de distribución) y un baño completo. Su cocina se encuentra integrada con una barra desayunadora. Optima ubicación a metros de Av. Rivadavia, Subte linea A y más medios de trasporte.

Características de la propiedad

  • cerca de subte
  • Disposición: lateral
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 45
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 33.21
  • Sup. Semicubierta (m2): 2.38

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor: 4.60m x 2.80m
  • Ambientes: 2
  • Cantidad de Dormitorios: 1
  • 1º Dormitorio: 3.10m x 3m con placard
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 2m x 1.90m
  • Tipo de Cocina: integrada
  • Lavadero
  • Balcón: cerrado

Descripción Complementaria

  • Expensas: $10000
  • Fecha de Expensas: 02 / 2023
  • ABL: $1300 mensual
  • Tipo de piso: parquet
  • Agua Caliente: por calefón

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 9
  • Deptos. por Piso: 3
  • Ascensor: 2

Observaciones

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.