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USD 185.000

Aranguren Juan F Dr. 500

Caballito - Capital Federal

103.31 m2 Superificie total
96.22 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
2 baños
50 años
1 toilette
Luminoso

Descripción

Excelente piso de 3 ambientes. Está muy amplio y luminoso y está ubicado al frente con balcón corrido con vista abierta. Cuenta con un living-comedor, 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. Su cocina es muy amplia con comedor diario y lavadero independiente. Bajas expensas. Optima ubicación, a metros de Av. Acoyte y a una cuadra de Av. Honorio Pueyrredón.

Características de la propiedad

  • piso
  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 50
  • en muy buen estado
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 96.22
  • Sup. Descubierta(m2): 7.09

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: corrido
  • Baulera: individual

Descripción Complementaria

  • Expensas: $65000
  • Fecha de Expensas: 05 / 2024
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por split
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: por termotanque
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 7
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 1

Observaciones

Persianas eléctricas en el living-comedor y en el dormitorio principal.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.