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USD 450.000

Ambrosetti Juan Bautista 00

Caballito - Capital Federal

209.91 m2 Superificie total
6 ambientes
4 dormitorios
3 baños
60 años
1 toilette
Orientación este
Luminoso

Descripción

Excelente Piso en inmejorable ubicación. Es muy amplio y luminoso y está ubicado al frente con vista abierta. Cuenta con un living y comedor con salida a un balcón terraza, 1 escritorio, 4 dormitorios con placard (más 2 cuartos vestidores), 2 baños completos y 1 toilette. Su cocina es muy cómoda, con comedor diario separado, lavadero y dependencias de servicio. Optima ubicación, a metros del Parque Rivadavia, comercios, gastronomía, Subte línea A y más medios de transporte.

Características de la propiedad

  • piso
  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Orientación: este
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 60
  • luminoso
  • en muy buen estado

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Living/Comedor: 8m x 8.60m
  • Escritorio: 3m x 3.40m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 6
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: 3m x 3m con placard
  • 2º Dormitorio: 3m x 3m con placard
  • 3º Dormitorio: 3m x 3m con placard
  • 4º Dormitorio: 2.20m x 3m con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina: 2.85m x 4.75m
  • Comedor Diario: 4m x 4m
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: 2.80m x 8.30m aterrazado
  • 2º Balcón: 1.20m x 7.10m corrido
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $390000
  • Fecha de Expensas: 07 / 2024
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por losa radiante
  • Agua Caliente: central
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 9
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 3

Observaciones

Encargado permanente con vivienda en el edificio.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.