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USD 215.000

Alberdi Juan Bautista Av. 800

Caballito - Capital Federal

68.88 m2 Superificie total
65.36 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
2 baños
15 años
1 toilette
1 cochera
Orientación norte
Luminoso

Descripción

Impecable semipiso de 3 ambientes con cochera fija. Es muy luminoso y está ubicado al frente con vista abierta. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón, 2 dormitorios con placard, un baño completo y un toilette. Su cocina es muy cómoda con lavadero independiente. En edificio de 15 años de antigüedad, con SUM y solarium. Inmejorable ubicación.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • vista abierta
  • Disposición: al frente
  • Orientación: norte
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 15
  • luminoso
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 65.36
  • Sup. Descubierta(m2): 2.36
  • Sup. Semicubierta (m2): 1.16

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Living/Comedor: 3m x 7.05m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: 2.30m x 3.70m con placard
  • 2º Dormitorio: 2.90m x 3.70m con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 2.30m x 5.30m
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: 1.75m x 2.15m al frente
  • Cochera: 1 fija(s)

Descripción Complementaria

  • Expensas: $70154
  • Fecha de Expensas: 02 / 2024
  • ABL: $8300 mensual
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por caldera individual

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 11
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2

Observaciones

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.