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$ 480.000

Hidalgo 700

Caballito - Capital Federal

34.04 m2 Superificie total
29.42 M2 cubiertos
1 ambiente
1 baño
SUM y Pileta
Orientación este
Luminoso

Descripción

Excelente departamento de un ambientes. Es muy luminoso y está ubicado al frente con su orientación al este. Cuenta con un amplio balcón aterrazado, un baño completo y una cocina integrada. Posee un cómodo placard. En edificio a estrenar con todos los amenities. La unidad es apta para uso de vivienda o profesional. Optima ubicación, frente a la Universidad Maimonides, a 1 cuadra de Av. Acoyte y a 3 cuadras del Parque Centenario.

Características de la propiedad

  • ambiente único
  • Disposición: al frente
  • Orientación: este
  • a estrenar
  • luminoso
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 29.42
  • Sup. Descubierta(m2): 4.62

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Ambientes: 1
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: integrada
  • Balcón: aterrazado
  • Ambiente Único

Descripción Complementaria

  • Expensas: $100000
  • Fecha de Expensas: 10 / 2024
  • Tipo de piso: madera flotante
  • Apto Profesional
  • Calefacción: por losa radiante
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 10
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • S.U.M.
  • Solarium
  • Portero Visor
  • Guarda Bicicletas
  • Piscina
  • Sauna
  • Parrilla
  • Seguridad
  • Laundry

Observaciones

La locación incluye: Un equipo de aire acondionado Frío-calor, cortinas de black out y luminaria instalada.

Cuenta con portero eléctrico con visor, y apertura automática desde la unidad.

La fotos corresponden a una unidad idéntica pero ubicada en el 2º piso

.

AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.