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USD 105.000

Castelli 300

Balvanera - Capital Federal

53 m2 Superificie total
53 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
50 años
Orientación este
Luminoso

Descripción

Hermoso departamento de tres ambientes, con 53 m², ubicado en un séptimo piso al frente, totalmente reciclado, lo que le otorga un toque moderno y funcional. Su cocina, además de ser amplia, dispone de espacio para un lavarropas. El inmueble se destaca por su excelente luminosidad, ya que recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con óptimas conexiones para diversos medios de transporte y seguridad las 24 horas, brindando comodidad.

Características de la propiedad

  • Disposición: al frente
  • Orientación: este
  • Tipo de Edificio: en torre
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 53

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño
  • Cocina

Descripción Complementaria

  • Expensas: $219000
  • Fecha de Expensas: 03 / 2025
  • ABL: $20269 mensual

Observaciones

* Puerta granero en baño para aumentar espacio disponible y tamaño de vanitory (se colocó uno nuevo)

* Se agregó extractor en el baño para eliminar  olores y vapor

* Puerta granero de living hacia el pasillo para lograr privacidad desde el baño hacia las habitaciones y también aislar acústicamente las mismas

* Cocina y living comedor integrados con una abertura y mesa que transforma el living/comedor en living de mayor amplitud 

* La cocina cuenta con sector para colocar  lavarrooas con su respectivo desagote exclusivo y bacha para lavado manual

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.