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USD 215.000

Vedia 2300

Nuñez - Capital Federal

101.83 m2 Superificie total
92.15 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
3 baños
32 años
1 toilette
Orientación sur
Luminoso

Descripción

Dúplex como una casa, de 101,93 metros cuadrados con 3 dormitorios, uno de ellos en suite.. La cocina es amplia y funcional y el patio ofrece un espacio al aire libre para relajarse. Con su impecable estado, luminosidad y reciclado, es una excelente opción para vivir o trabajar. Rodeado de espacios verdes, con amplia red de transporte público. Ideal para familia con hijos. Por ser una unidad lista para escriturar, en lo inmediato ideal si se tiene un crédito Hipotecario pre aprobado..-

Características de la propiedad

  • duplex
  • Disposición: al frente
  • Orientación: sur
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 32
  • luminoso
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 92.15

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor: 6.89m x 3.46m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 3.47m x 3.03m en suite
  • 2º Dormitorio: 3.39m x 2.83m con placard
  • 3º Dormitorio: 3.28m x 3.28m con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 4.17m x 1.66m
  • Lavadero
  • Patio: 4.81m x 3.17m

Descripción Complementaria

  • Expensas: $298000
  • Fecha de Expensas: 10 / 2024
  • ABL: $13971 mensual
  • Tipo de piso: ceramico
  • Apto Profesional
  • Calefacción: individual
  • Agua Caliente: por termotanque

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 10
  • Deptos. por Piso: 5
  • Ascensor: 2

Observaciones

Instación electrica y caños a nuevo.

Apto Crédito.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.