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USD 946.256

Zapiola 1456 4º 406

Colegiales - Capital Federal

306.74 m2 Superificie total
151.80 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
1 toilette
Orientación suroeste
Contrafrente

Descripción

Amplio Departamento de 3 dormitorios al contrafrente con balcon y terraza propia con piscina privada, deck y parrilla. Living comedor con toilette y recibidor . Cocina comedor semiintegrada al living y con ventilacion propia. Lavadero independiente. Suite con vestidor con baño compartimentado y 2° y 3° dormitorio con placard y 2° baño completo.

Características de la propiedad

  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: suroeste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • a estrenar
  • de categoria
  • muy buen entorno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 151.80
  • Sup. Descubierta(m2): 142.19
  • Sup. Semicubierta (m2): 12.75

Descripción del Inmueble

  • Living/Comedor: 6.68m x 6.66m
  • Toilette: de recepcion
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 4.79m x 3.85m suite con vest.
  • 2º Dormitorio: 3.69m x 3.35m con placard
  • 3º Dormitorio: 3.72m x 2.75m con placard
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina: 4.45m x 3.35m
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: 6.59m x 1.93m aterrazado
  • Terraza: 9.91m x 7.95m142.19 m2

Descripción Complementaria

  • Tipo de piso: madera flotante
  • Calefacción: piso radiante
  • Aire acondicionado: instalacion preparada para split
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 4
  • Deptos. por Piso: 7
  • Ascensor: 2
  • Gimnasio
  • Solarium
  • Guarda Bicicletas
  • Piscina
  • Sauna
  • Parrilla

Forma de Pago

45% al boleto en dolares

y 24 cuotas desde el inicio de obra.( Junio 2025)

(pesos+ cac)

Indice CAC de Octubre 2024 (14.446,20), un 0,60% de variación con respecto al mes anterior.

Tipo de cambio : 1.135.-

 

 

Cocheras: USD 31.500

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.