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USD 350.439

Guatemala 5524 8º 806 Sol

Palermo Hollywood - Capital Federal

106.55 m2 Superificie total
35 M2 cubiertos
1 ambiente
1 baño
1 cochera
SUM y Pileta
Orientación noreste

Descripción

Hermoso monoambiente apaisado. Totalmente divisible en el último piso. Cuenta con balcon terraza y escalera interna a terraza propia y baño completo. AER HÁBITA es un proyecto compuesto por dos edificios de 9 pisos conectados por un pulmón central compartido. Está construido sobre un lote pasante y tiene dos entradas de diseño moderno, una de frente doble la calle Guatemala y otra de frente simple sobre Soler.
Entrega 03/2025

Características de la propiedad

  • ambiente único
  • Orientación: noreste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • a estrenar
  • de categoria
  • muy buen entorno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 35
  • Sup. Descubierta(m2): 70.08
  • Sup. Semicubierta (m2): 1.50

Descripción del Inmueble

  • Ambientes: 1
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: integrada
  • Balcón: 7.40m x 5.35m aterrazado
  • Terraza: 7.45m x 4.30m30.03 m2
  • Ambiente Único: 7.45m x 4m
  • Cochera: opcional

Descripción Complementaria

  • Tipo de piso: madera flotante
  • Apto Profesional
  • Calefacción: piso radiante
  • Aire acondicionado: instalacion preparada para split
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 9
  • Deptos. por Piso: 7
  • Ascensor: 3
  • Gimnasio
  • S.U.M.
  • Portero Visor
  • Guarda Bicicletas
  • Piscina
  • Sauna

Forma de Pago

Anticipo 50% y saldo en 5 cuotas en pesos +CAC

 

Indice CAC de Octubre 2024 (14.446,20), un 0,60% de variación con respecto al mes anterior.

Tipo de cambio : 1.135.-

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.