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USD 772.308

Cramer Av. 2451 1º 104 unif

Belgrano - Capital Federal

337.41 m2 Superificie total
204.04 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
1 toilette
1 cochera
SUM y Pileta
Orientación noreste
Luminoso
Contrafrente

Descripción

Departamento de 4 ambientes con balcón terraza y patio. Cocina comedor diario independiente. Habitación de servicio con baño o lavadero. Living comedor. Estudio. Toilette de recepción. Un dormitorio en suite con vestidor. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Los departamentos poseen instalación para equipos de AA en todos los ambientes, calefacción con radiadores, agua caliente central, instalación para lavarropas/lavavajilla, interiores y frente de placard, vestidores.
Entrega 09/2026

Características de la propiedad

  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: noreste
  • a estrenar
  • de gran categoria
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 204.04
  • Sup. Descubierta(m2): 133.37

Descripción del Inmueble

  • Palier Compartido
  • Living/Comedor: 6.95m x 9.80m
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: 3.25m x 4.80m en suite
  • 2º Dormitorio: 3m x 4.80m en suite
  • 3º Dormitorio: 3.25m x 4.40m suite con vest.
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina: 2.60m x 4.95m
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Comedor Diario: 3.30m x 6.95m
  • Lavadero
  • Patio: 5.95m x 2.10m
  • Terraza: 20.45m x 5.60m
  • Cochera: opcional
  • Baulera: opcional

Descripción Complementaria

  • Tipo de piso: porcelanato
  • Calefacción: central por radiadores
  • Aire acondicionado: instalacion preparada para split
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 15
  • Ascensor: 2
  • S.U.M.
  • Solarium
  • Piscina
  • Parrilla
  • Seguridad 24 hs

Forma de Pago

35 % anticipo.

55 % en 23 cuotas en pesos + CAC.

10 % en 5 refuerzos

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.