Av. de Los Constituyentes 4175
El Encuentro - Tigre
400 m2
Superificie total
335 M2 cubiertos
4 dormitorios
Descripción
De las pocas casas en VENTA al agua, con una de las mejores vistas a la laguna. Excelente casa moderna, con detalles de calidad en sus terminaciones. Edificada en 2 plantas, sobre lote de 1.150 m2 orientado al amanecer. La laguna tiene 11 has.
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 335
- Sup. Descubierta(m2): 65
- Sup. Terreno (m2): 1150
Descripción del Inmueble
- Living/Comedor: 5m x 8.50m con chimenea
- Cantidad de Dormitorios: 4
- 1º Dormitorio: suite con vest.
- Habitación de Servicio: 1
- Lavadero
- Jardín
- Galería
Observaciones
Planta Baja:
Dispone de un muy amplio Living - Comedor de 5 x 8,5 m, con chimenea, ambos con vistas a la galería y jardín. Amplio hall y toilette.
Doble galería de parrillero al jardín y gran espacio para mesa y posible barra de soporte a la parrilla. Importante cocina con Silestone,
y comedor diario, Lavadero, dependencia de servicio, depósitos y tender. Mucha estética y dedicación aplicado al diseño del jardín.
Planta Alta:
Gran Master suite, con baño compartimentado e importante vestidor, con una gran terraza de 5 x 3,7m, con excelentes vistas a la laguna.
Otras tres grandes suites junior, una de ellas con vestidor y antebaño. En el hall de distribución, gran amplitud para armar un escritorio.
Exteriores | Estacionamiento:
Al frente de la casa, accedemos a un lindísimo patio intimo con canteros. En el área de estacionamiento pérgola para 2 autos y otros espacios de cocheras de cortesía.
Consideraciones:
Para destacar: el lote lindero fue adquirido por el vecino quedando de por medio un gran pulmón y sabiendo que a futuro no habrá otra construcción .
Excelentes detalles constructivos destacables de la casa como pisos de mármol travertino, carpinterías de madera y exteriores con DVH.
El barrio cuenta con una excelente forestación con árboles de entre 20 y 30 años dando un aspecto silvestre y único para la zona.
Además de un moderno gimnasio equipado, cuenta con un restaurante y un área de compras y servicios.
Sector social y deportivo con canchas de tenis y fútbol.
Consideraciones:
- Las medidas declaradas en el presente informe, son estimativas.
- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)
conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.