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USD 4.500.000

Azcuenaga Miguel de 1852

Vicente López - Vicente López

2156 m2 Superificie total
2156 M2 cubiertos
9 ambientes
5 dormitorios
3 baños
1937 años
1 toilette
Orientación oeste

Descripción

Imponente residencia estilo colonial español construida en 1937. Único lote de 13.547m2 con 2156m2 cubiertos en el corazón de Vicente Lopez entre vías y Libertador. Espectacular parque con añosa arboleda. Zona R1, Residencial. Consultar en la Municipalidad por otros posibles usos: Embajada, Colegio, Centro Cultural, o posibilidad de subdivisión en lotes para viviendas unifamiliares. No apto edificios en altura.m

Características de la propiedad

  • Tipología 1: magnifica residencia
  • vista verde
  • Orientación: oeste
  • antigua
  • Antigüedad (años): 1937
  • de gran categoria
  • muy buen entorno
  • Adjetivo 3: excelente localizacion

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 2156
  • Sup. Descubierta(m2): 12500
  • Frente (mts.): 60
  • Fondo (mts.): 225

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Recepción
  • Living
  • Comedor
  • Escritorio
  • Toilette: 1
  • Living Intimo
  • Ambientes: 9
  • Cantidad de Dormitorios: 5
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • 4º Dormitorio: con placard
  • 5º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • 3º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con comedor diario
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Despensa
  • Lavadero
  • Balcón
  • Jardín
  • Terraza
  • Galería
  • Casa de Caseros
  • Quincho
  • Depósito
  • Garage
  • Estacionamiento

Descripción Complementaria

  • ABL
  • Aysa
  • Calefacción: por caldera individual con radiadores
  • Agua Caliente
  • Tipo de piso: marmol
  • Entrada de Servicio
  • Chimenea
  • Sala de Máquinas
  • Central Telefónica
  • TV Cable
  • Parrilla
  • Jardín Arbolado
  • Jardín Parquizado
  • Riego Automático
  • Gas de Red
  • Servicios Cloacales

Observaciones

Muy bien consevada, la casa principal rodeada de amplias galerías cuenta con varios ambientes de recepción,

sala y comedor con chimenea, biblioteca, capilla y sala de reuniones.

En área privada los dormitorios y salas de estudios, cada cual con su baño. En la planta alta  más dormitorios.

El área de cocina de gran tamaño, con antecocina, despensa y dependencias de servicio. Pisos de mármol en recepción y de pinotea en dormitorios.

Casa para personal de servicio con 3 dormitorios, estar, comedor, cocina, lavadero y baño. Taller y estacionamiento.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.