Alem Leandro N. Av. 1050 2, 3 y 6
Retiro - Capital Federal
3300 m2
Superificie total
3300 M2 cubiertos
45 años
24 cocheras
Orientación noreste
Descripción
Oficinas 3.300 m2 con frente a Catalinas Cocheras Transporte público: Metrobus, Tren, Subte Plantas libres con dos frentes de 45 m lineales Entorno corporativo
Características de la propiedad
- pisos
- Tipología 2: en planta libre
- vista abierta
- Orientación: noreste
- Tipo de Edificio: de oficinas
- Antigüedad (años): 45
- muy buen entorno
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 3300
- Sup. Cubierta (m2): 3300
Descripción del Inmueble
- Nº de Plantas: 3
- Baños Generales Internos
- Cochera: 24
- Acceso a Cocheras: por rampa
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 13
- Unidades por Piso: 1
- Hall: frente vidriado
- Hall, vigilancia: con acceso por tarjeta magnetica
- Seguridad: 24 hs cctv
- Fachada: revestida en curtain wall
- Ascensor: 4
- Capacidad: 12
- Tipo: automaticos schindler
- Ascensores de Carga: 1
- Grupo Electrógeno
Observaciones
Edificio con frente vidriado de 45 metros sobre Alem y frente a Catalinas. Dos ingresos: el 2° por peatonal Reconquista 1033 Vista muy abierta a entorno corporativo. Gimnasio. Seguridad 24 hs. Control de Entrada con molinetes. CCTVA. Cocheras en subsuelo. Plantas libres de 1.100 m2 con 4 ascensores y montacargas en el centro. Grupo electrógeno. Metrobus en la puerta. Estación de tren Retiro, Subte Líneas B y C en radio de 400 m.
3.300 m2 en 3 grandes plantas libres de 1.100 m2 que cuentan con dos frentes de un aventanamiento extraordinario de 45 metros lineales. Muy buena luz natural. Pisoductos.Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Aire acondicionado por fan coils perimetrales con 2 equipos centrales en la unidad. Baños y kitchenette en el centro, junto con en el núcleo de circulación de 4 ascensores y montacargas. Corresponden 8 cocheras por piso.
Gimnasio con vestuarios de uso exclusivo. Sistema contra incendios (hidrantes y matafuegos). Buen mantenimiento general del edificio. Administración ágil. El edificio cuenta con 11 pisos y 2 subsuelos (cocheras). Excelentes conexiones de transporte público.
Las imágenes corresponden a los distintos pisos disponibles, cuyas plantas son iguales con vistas similares.
Grupo elelctrógeno para áreas comunes.
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