Urquiza Justo Jose de Gral. 405/499 4º
Vicente López - Vicente López
350 m2
Superificie total
350 M2 cubiertos
6 cocheras
Descripción
Edificio triple A. Sobre la costa del río y a 100 m2 de Av. Libertador. Planta libre con fachadas 100% vidriadas (DVH). Pisotécnico, cielorraso modular. Aire acondicionado VRV. Importante superficie común de espacios recreativos al aire libre. 6 cocheras. Escaleras de emergencia exteriores.
Características de la propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta libre
- en esquina
- Disposición: al frente
- Tipo de Edificio: en torre
- impecable
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 350
- Sup. Cubierta (m2): 350
- Sup. Propia (m2): 350
Descripción del Inmueble
- Baños Generales Internos: 4
- Cochera: 6
- Acceso a Cocheras: por rampa
Descripción Complementaria
- Expensas: $1500000
- Fecha de Expensas: 07 / 2023
- Impuestos incluídos
- Cableado: piso tecnico
- Aire acondicionado: central
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 4
- Edificio Inteligente
- Seguridad: 24 hs cctv
- Fachada: revestida en curtain wall con doble vidrio
- Ascensor: 3
- Marca: thyssen
- Ascensores a Cocheras
- Escaleras 1: contra incendio
- Escaleras 2: presurizadas
Descripción del inmueble
El valor de expensas incluye Aysa y ABL.
Observaciones
Edificio triple A, a una cuadra de Av. Libertador al 1.200 (12 cuadras de la Gral. Paz) y sobre la costa de Vicente López, con importante superficie de aire libre, tanto en el propio predio como en el entorno. 3 fachadas de DVH (doble vidrio hermético) la principal de 70 m lineales. Enrejado perimetral con vigilancia, planta baja libre vidriada, parquizada y con fuente de agua, y rampa al estacionamiento en subsuelo. Control de acceso con tarjeta magnética y circuito cerrado de TV (CCTV). 3 ascensores Thyssen. 2 escaleras de emergencia exteriores.
La planta es libre y en esquina. Equipada con piso técnico, cielorraso modular suspendido con artefactos de iluminación y aire acondicionado VRV (volumen de refrigeración variable). Sanitarios generales y un baño para discapacitados. Una kitchinette (actualmente tapada con durlock).
En la PB hay conserjería y dos casillas de seguridad, con monitoreo de las 16 cámaras y de los detectores de humo. La unidad cuenta con 6 cocheras.
Las expensas incluyen todos los gastos .
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