Lima 241
Monserrat - Capital Federal
4000 m2
Superificie total
5500 M2 cubiertos
12 años
Descripción
Edificio sobre la 9 de Julio con 15 m de frente en curtain wall y destacada vista. Impecable estado. Local de 300 m2 en PB. 3 ascensores. 12 pisos de oficinas de 300 m2. Muy buen estado. Posibilidad de uso inmediato. Piso técnico, alfombra, cableado y artefactos de iluminación instalados. 2 núcleos sanitarios por piso. 24 cocheras.
Características de la propiedad
- s/av. principal
- Tipo de Edificio: en block
- equipado
- Antigüedad (años): 12
- de categoria
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 4000
- Sup. Cubierta (m2): 5500
- Frente (mts.): 15
- Fondo (mts.): 27
Observaciones
Edificio 12 pisos de oficinas, con 15 m de frente sobre la avenida 9 de Julio y local en la PB de 300 m2. 4.000 m2 de oficinas, 5.500 m2 totales y 24 cocheras con acceso por rampa listo para usar. 4 subsuelos. Remozado especialmente para ser entregado implecable.
Rampa para discapacitados. Hall de entrada en doble altura. Acceso con tarjeta magnética. 3 ascensores x 12 pax.
Local de 300 m2, 6 m de frente y patio al fondo. Plantas de 316 m2 con piso técnico. Frente de curtain wall con carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (DVH) con aislación acústica y térmica;
pueden abrirse las ventanas al exterior. Cortinas roller instaladas. Artefactos de iluminación; instalación de sistemas en funcionamiento: servers, cableado, rucks,
(único usuario durante 10 años: Grupo ASSA). Medidor tarifa 3. Dos núcleos sanitarios por piso (se pueden usar como semipisos). Aire acondicionado de volumen de refrigeración variable (VRV) 6 equipos Daikin por piso.
Kitchinette con anafe eléctrico. Excelente estado. 24 cocheras fijas con acceso por rampa.
Al presente el edificio se ofrece completo. Es probable que en breve se comienzen a ofrecer los pisos individualmente, con lo que dejaría de ser un edificio completo.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.