Salta 309/317
Monserrat - Capital Federal
3408.95 m2
Superificie total
3175.80 M2 cubiertos
Descripción
Monserrat, Edif de Oficinas, 3400m2. Alquiler. Totalmente reciclado. PB + 5 pisos, + subsuelo y EP. Plantas libres de 500m2 aprox. con núcleo de baños y kitchinet, 2 ascensores automáticos, Aberturas de PVC con DVH, sistema de climatización VRV frio calor. Terminaciones de categoría. Sin expensas.
Características de la propiedad
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- reciclado
- impecable
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 3408.95
- Sup. Cubierta (m2): 3175.80
- Sup. Descubierta(m2): 233.15
- Sup. Terreno (m2): 626.10
- Frente (mts.): 20.46
- Fondo (mts.): 30.60
- Sup. Entrepiso (m2): 88.75
- Sup. Subsuelo (m2): 506.40
Descripción del inmueble
Planta Baja: 494.55 m²
1º Piso: 540.40 m²
2º Piso: 512.65 m²
3º Piso: 505.70 m²
4º Piso: 410.15 m²
5º Piso: 350.35 m²
Subsuelo: 506.40 m²
Entrepiso: 88.75 m²
Estructura de hormigón armado, pisos en madera y cerámica.
2 ascensores automáticos, escalera.
Depósito.
Aire acondicionado central frio/calor.
Calefacción central.
Gas de red y red de agua.
Sala de maquinas.
Detección de incendio.
No paga expensas.
Observaciones
Edificio ubicado sobre calle Salta a metros de Av. Belgrano, metrobus y estaciones de Subte A y C.
Frente del edificio con fachada histórica restaurada original, otorgando identidad y prestigio.
Cinco pisos de Oficinas en Planta libre (Doble Altura), con núcleo de baño para Hombres, Mujeres, baño para discapacitados y Kitchenette en cada planta.
Cielorrasos armados con placas desmontables de 60x60, con paneles de LED de 52W Neutro de 4000K.
Sistema preparado para detectores de humo en todas las plantas.
Pisos de Porcelanato pulido brillante de 60x120, NEO CARRARA.
Baños con revestimiento de Porcelanato pulido y mesadas en Marmol Desert Brown.
Ventanas de PVC de última generación marca REHAU, con vidrio (DVH) laminado, con sistemas de cierre oscilobatiente.
Garantizando estanqueidad térmica y sonora.
Sistema de Aire Acondicionado (VRV) frio calor instalado, con conductos dentro del cielorraso.
2 Ascensores automáticos con cabina en acero, con capacidad para 12 y 5 personas.
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