Reconquista 522 2° y 3°
Microcentro - Capital Federal
188 m2
Superificie total
Orientación este
Descripción
Excelentes oficinas en pisos contiguos de aprox. 200 M2 que ocupan la totalidad de sus respectivas plantas, que se sitúan hacial el frente. El frente del edificio es de curtain wall. Imagen corporativa. Conceptualmente ambas plantas son libres aunque actualmente se encuentran compartimentadas en despachos, áreas de trabajo y salas de reuniones con divisorias de calidad en madera, aluminio y blindex. Las oficinas se encuentran en perfecto estado y reciben excelente luz natural.
Características de la propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta libre
- Disposición: al frente
- Orientación: este
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- reciclado
- impecable
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 188
Descripción del Inmueble
- Palier: palier privado
- Despachos
- Salas de Reunión
- Áreas de Trabajo
- Recepción
- Office
- Cocina
- Baños Generales Internos: 2
Descripción Complementaria
- Expensas: $35000
- ABL: $5000 mensual
- Cielorraso: de yeso
- Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
- Rev. de Piso 1: madera
- Aire acondicionado: tipo frio/calor
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 10
- Ascensor: 2
- Tipo: automaticos
- Escaleras 1: comunes
Descripción del inmueble
El valor de expensas incluye Aysa.
Los gastos corresponden a Junio 2019.
Observaciones
Excelentes oficinas en pisos contiguos de aprox. 200 M2 que ocupan la totalidad de sus respectivas plantas, que se sitúan hacial el frente.
El frente del edificio es de curtain wall. Imagen corporativa.
Conceptualmente ambas plantas son libres aunque actualmente se encuentran compartimentadas en despachos,
áreas de trabajo y salas de reuniones con divisorias de calidad en madera, aluminio y blindex.
Las oficinas se encuentran en perfecto estado y reciben excelente luz natural.
El aire acondicionado frio/calor se distribuye por ductos. La luminaria se encuentra instalada y existen detectores de movimiento y de humo, con alarma.
La conectividad y electricidad se distribuye por pisoducto, finalizando en periscopios.
Para el caso Venta, la operación pordía incluír el mobiliario instalado, dentro del valor solicitado, a consultar.
Nota: La oficina del Piso 2 se encuentra actualmente Alquilada por lo que la venta de ésta tiene Renta con contrato que finaliza en Septiembre de 2022.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.