Reconquista 522 2°
Microcentro - Capital Federal
94 m2
Superificie total
Orientación este
Descripción
Piso de 94 m2. Edificio entre medianeras. En planta libre. Al frente. Reciclado.
Características de la propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta libre
- Disposición: al frente
- Orientación: este
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- reciclado
- impecable
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 94
Descripción del Inmueble
- Palier: palier privado
- Despachos
- Salas de Reunión
- Áreas de Trabajo
- Recepción
- Cocina
- Baños Generales Internos: 1
Descripción Complementaria
- Expensas: $17500
- ABL: $2500 mensual
- Cielorraso: de yeso
- Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
- Rev. de Piso 1: madera
- Aire acondicionado: tipo frio/calor
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 10
- Ascensor: 2
- Tipo: automaticos
- Escaleras 1: comunes
Descripción del inmueble
El valor de expensas incluye Aysa.
Los gastos corresponden a Junio 2019.
Observaciones
Excelente oficina de aprox. 100 M2 que ocupa la totalidad de la planta, que se sitúa hacia el frente.
El frente del edificio es de curtain wall. El lobby de acceso tiene imagen corporativa.
Conceptualmente la planta es libre aunque actualmente se encuentra compartimentadas.
La oficina se encuentra en perfecto estado y reciben excelente luz natural.
El aire acondicionado frio/calor se distribuye por ductos. La luminaria se encuentra instalada y existen detectores de movimiento y de humo, con alarma.
La conectividad y electricidad se distribuye por pisoducto, finalizando en periscopios.
Para el caso Venta, la operación podría incluír el mobiliario instalado, dentro del valor solicitado, a consultar.
Nota: La oficina se encuentra actualmente Alquilada por lo que se vende con Renta con contrato que finaliza en Septiembre de 2022.
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