Catamarca 2026 3º
Parque Patricios - Capital Federal
234 m2
Superificie total
1 cochera
Orientación norte
Luminoso
Descripción
Piso de 234 m2. En planta libre. Al frente.1 cochera(s). A estrenar.
Características de la propiedad
- piso
- Tipología 2: en planta libre
- Disposición: al frente
- Orientación: norte
- a estrenar
- luminoso
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 234
Descripción del Inmueble
- Office
- Baños Generales Internos: 2
- Baños de Dirección
- Cochera: 1 en esp. guardacoches
Descripción Complementaria
- Cielorraso: suspendido
- Iluminacion 1: por artefactos
- Rev. de Piso 1: cemento
- Aire acondicionado
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 4
- Ascensor: 1
- Tipo: automaticos
- Escaleras 1: presurizadas
Descripción del inmueble
Instalación de aire acondicionado:
Se provee equipo de Aire Acondicionado Frío / Calor de 35.000 frigorías, sin su distribución a efectos que el Locatario pueda efectuarla de acuerdo a su layout particular.
Instalación sanitaria:
Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de cada oficina. Las cañerias para instalaciones serán marca Awaduct, Acquaduct o similar. Núcleos sanitarios completos: uno por planta. Pisos y revestimientos de primera linea. Mesadas de granito con espejos integrales. Artefactos de primera línea marca Ferrum o similar. Griferías de primera linea marca FV o similar.
Espacios comunes:
Hall de entrada con pisos de primera calidad y cielorraso continuo suspendido de placa de roca de yeso. Artefactos de iluminación de marcas reconocidas. Cañeria para vigilancia por circuito cerrado de televisión (CCTV). Tablero eléctrico para servicios generales bajo normas del ENRE y medidor. Ascensor según normas, puestas automáticas en PB en acero inoxidable. Escalera de incendio, presurizada.
Pasillo y circulaciones
Cielorraso continuos de placa de roca de yeso tipo Durlock
Pisos de primeras marcas, San Lorenzo o similar.
Caracteristicas técnicas generales:
Tanque para provisión de agua para sanitarios e incendio, con cisterna presurizada.
Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
Observaciones
Oficinas A ESTRENAR en plantas libres, ubicadas en el distrito tecnológico, Parque Patricios.
Plantas al frente y al contrafrente.
Muy buena luz natural.
Ascensor automático.
Aire acondicionado. Equipos de 35.000 frigorías (Frío / Calor) uno para el frente, uno para el contrafrente, sin distribución.
Posibilidad de venta por semipisos.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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