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USD 1.100.000

Campos Luis Maria Av. 46 7°

Palermo - Capital Federal

400 m2 Superificie total
3 cocheras

Descripción

Edificio Corporativo con piel de vidrio. Perímetro semilibre que consta de planta baja, 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras. El edificio cuenta con plantas libres divisibles, planteo que permite la adecuación de múltiples variantes de layout. Excelentes vistas a Regimiento de Patricios sin interrupción visual hasta el Río de la Plata. Seguridad 24 hs. Aire Acondicionado Frio/Calor. Cocheras fijas y de cortesía para visitas.

Características de la propiedad

  • oficina
  • Tipología 2: en planta libre
  • Tipología 3: con divisiones removibles
  • Disposición: piso alto
  • Tipo de Edificio: de oficinas
  • disp. inmediata

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 400
  • Sup. Propia (m2): 370
  • Sup. Alfombra (m2): 370

Descripción del Inmueble

  • Baños Generales Externos: 4
  • Cochera: 3
  • Acceso a Cocheras: por rampa

Descripción Complementaria

  • Expensas: $215269
  • Fecha de Expensas: 11 / 2022
  • ABL: $46504

Características del Edificio

  • Edificio: inteligente
  • Nº de Pisos del Edificio: 12
  • Ascensor: 3

Descripción del inmueble

Las expensas incluyen Aysa

Observaciones

Edificio con piel de vidrio de perímetro semilibre, planta baja, 12 pisos de oficinas y 3 subsuelos de cocheras.

Edificio de oficinas con plantas libres divisibles, planteo que permite la adecuación de múltiples variantes,

con excelente vista a los parques del Regimiento de Patricios y sin interrupción hasta el Río de la Plata.

El acceso peatonal se produce a través de un volumen de vidrio, acero y mármol con control de acceso,

y seguridad las 24 hs del mismo modo que el vehicular a cocheras fijas y de cortesía.

Las oficinas cuentan con AA central Frio/Calor. Cableado por piso ducto. 2 baterías de baños, con acceso desde el palier.

3 cocheras fijas en SS + el edificio tiene cochera de cortesía.

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.