Pellegrini Carlos 657 1º al 5º
San Nicolas - Capital Federal
2371 m2
Superificie total
20 cocheras
Descripción
Edificio AAA, a estrenar. Excelente ubicación, a 3 cuadras del Obelisco, del Palacio de Justicia. Fácil acceso a lineas de subterraneos B, C y D, como así también al corredor metrobus sobre Av. 9 de Julio. Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas. Las oficinas totalizan una superficie de 5.139 m², teniendo la opción de utilizar el piso 12 como SUM.. Equipos de aire acondicionado VRV Pisoducto. Curtain wall con DVH al frente y contrafrente. 8 cocheras.
Características de la propiedad
- s/av. principal
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- a estrenar
- impecable
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 2371
Descripción del Inmueble
- Cochera: 20
Descripción Complementaria
- Expensas: $5395253
- Fecha de Expensas: 04 / 2024
Descripción del inmueble
4 Subsuelos de: 875 m² cada uno
1º Piso: 464 m²
2º Piso: 524 m²
3º Piso: 443 m²
4º Piso: 443 m²
5º Piso: 443 m²
6º Piso: 443 m²
7º Piso: 443 m²
8º Piso: 443 m²
9º Piso: 443 m²
10º Piso: 443 m²
11º Piso: 407 m²
12º Piso: 200 m²
Aire acondicionado Toshiba, central frio/calor.
Calefacción central.
Grupo electrógeno.
Extinción de incendio.
3 Ascensores Mitsubishi, 1 montacargas.
8 cocheras.
Observaciones
Edificio AAA, a estrenar.
Excelente ubicación, a 3 cuadras del Obelisco, del Palacio de Justicia.
Fácil acceso a lineas de subterraneos B, C y D, como así también al corredor metrobus sobre Av. 9 de Julio.
Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas.
Las oficinas totalizan una superficie de 5.139 m², teniendo la opción de utilizar el piso 12 como SUM..
Equipos de aire acondicionado VRV, marca Toshiba frio/calor.
Pisoducto. Curtain wall con DVH al frente y contrafrente.
8 cocheras.
El propietario incluirá 48 cocheras en el precio de alquiler, y las restantes las alquilará en forma independiente.
Expensas 05/2023 $420727
Incluyen ABL y Aysa
No incluye seguridad ni energía eléctrica de las oficinas
El propietario se reserva el derecho de tomar la administración del edificio
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