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USD 2.235

Moreau de Justo Alicia 240. Ala c 1°

Puerto Madero - Capital Federal

149 m2 Superificie total
1 cochera

Descripción

Excelente edificio de oficinas en estratégica zona de Puerto Madero, frente al Microcentro. Puerto Viamonte II, Dique IV de Puerto Madero. Espectacular vista al dique y a la ciudad. Plantas libres con divisiones desmontables de Durlock Oficina luminosa. 3 despachos, área de trabajo y sala de reunión Piso tecnico, aire acondicionado central frío / Calor + Fan coils Vigilancia Una (1) cochera

Características de la propiedad

  • oficina
  • Tipología 2: con plantas libres
  • Tipología 3: con divisiones moviles
  • vista abierta

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Total Disponible (m2): 149
  • Sup. Propia (m2): 149

Descripción del Inmueble

  • Disponible en:: en planta
  • Tipo: palier semiprivado
  • Baños Generales Externos
  • Cochera: 1 cubierta
  • Tipo: removibles

Descripción Complementaria

  • Expensas: $954700
  • Fecha de Expensas: 10 / 2024
  • ABL: $196000
  • Cielorraso: suspendido
  • Iluminacion 1: por artefactos en cielorraso
  • Tipo de Piso: alfombra
  • Tipo: tipo frio/calor

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 4
  • Hall: frente vidriado
  • Revestimiento de Hall: con piso de granito
  • Hall, vigilancia: con control y vigilancia
  • Seguridad: 24 hs control de ingreso y cctv
  • Fachada: con ventanas con aberturas
  • Tipo: automaticos
  • Revestimiento en Ascensor: en acero inox.

Descripción del inmueble

Una (1) cochera

Observaciones

Excelente edificio de oficinas con plantas libres con divisiones desmontables de Durlock en Puerto Viamonte.

Espectacular vista al dique y a la ciudad.

Piso tecnico, aire acondicionado central, vigilancia y una (1) cochera.

 

Gastos cocheras, cada una. Expensas $ 4.345, ABL $ 36.740 (a octubre 2024)

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.