Paraguay 786
Retiro - Capital Federal
824 m2
Superificie total
634 M2 cubiertos
1926 años
Descripción
Edifico Señorial emplazado en el Barrio de Retiro y a 2 cuadras de Plaza San Martin, 1 1/2 de Florida, 1cd de Av. Córdoba y 3 de Av. 9 de Julio. Múltiples transportes publico, subte etc. Desarrollado en SS, P.Baja y 2 Pisos, Terraza c/quincho y parrilla. Ascensor, Split F/C en todos los ambientes, baños en todos los pisos. EN EXCELENTE ESTADO
Características de la propiedad
- cerca de subte
- Tipo de Edificio: en block
- reciclado
- Antigüedad (años): 1926
- en muy buen estado
- Habilitación: existente
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 824
- Sup. Cubierta (m2): 634
- Sup. Descubierta(m2): 158
- Sup. Terreno (m2): 305
- Frente (mts.): 10
- Fondo (mts.): 30
Descripción del inmueble
Gastos septiembre 2023
Abl $90691
Aysa $4800
No se paga expensas
Observaciones
PETIT HOTEL ESTILO FRANCES APTO PROFESIONAL. Construido en el año 1926, de excelente calidad. Reciclado y restaurado en el año 2005 siendo su estado de conservación impecable. Dicho bien consta de los siguientes pisos y dependencias: Planta baja: escalera principal de madera con tallas, ascensor antiguo con tallas de madera en su interior y escalera de servicio. En la planta baja, el cielorraso del hall de acceso está ornamentado con molduras. Piso Primero: dos salas al frente, sala contigua de recepción, tres salas en el centro y dos habitaciones en el contrafrente; dos baños para hombres, dos baños para mujeres; toilette. Todos los solados son de madera de roble de Eslavonia, exceptuando la sala central, cuyo solado es una carpeta de cemento cubierto por una alfombra, y la sala del fondo, con solado de cerámicas originales de la época. Piso Segundo: hall de recepción, hall distribuidor con dos salas al frente, baño y sala contigua, patio con piso damero, tres salas contiguas y tres habitaciones al contrafrente; una habitación con piso de cerámicas blancas y toilette. Todos los solados son de madera de pinotea, exceptuando el patio central con cerámicas tipo damero y dos salas del contrafrente con solado de cerámicas. Piso Tercero: en el contrafrente office-cocina y parrilla, salón comedor; habitación y baño. Los solados de las habitaciones son de cerámicas. Al frente hay una terraza con un local donde está ubicada la máquina del ascensor.
NO HOSTEL, HOTEL, PENSIONADO O VIVIENDA.
El valor de alquiler no incluye los dos locales de la planta baja
U$S 5800 BNA y ajuste mensual IPC
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.