Dique Norte Puerto Madero
El Proyecto
Ubicación
Puerto Madero Grierson Cecilia 222
Estado
Terminados
Entrega
Inmediata
Dique Norte 100% oficinas.
Características
Edificios corporativos
Sustentabilidad: Edificio desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building en la modalidad Core and Shell.
Superficie total: 30.000 m² dividida en 2 edificios independientes desde el nivel de planta baja.
Cantidad de pisos: 4 subsuelos de estacionamiento, planta baja con locales comerciales, 5 niveles de oficinas y un 6º nivel con terrazas comunes y privadas.
Superficies en plantas libre tipo: 1.200 m² por planta.
Cocheras cubiertas privadas incluidas para todas las oficinas (1 unidad cada 100 m²), más posibilidades de cocheras adicionales. Además, el edificio cuenta con cocheras comerciales para público en general, de alquiler por hora. Capacidad total aproximada 280 unidades, distribuidas en 4 subsuelos.
ASCENSORES: 8 (ocho) ascensores automáticos de última generación distribuidos en 3 núcleos, adicionales de los ascensores de cabotaje para los subsuelos de cocheras.
Cerramientos: se provee doble vidriado hermético (DVH) de piso a techo, con puertas de acceso a balcones.
Altura libre interior 3.00m apto para piso técnico elevado de 10 cm.
Montantes con tendido de cañería para instalación de aire acondicionado frio/calor V.R.V. (Volumen refrigerante Variable). El sector de maquinas será en la azotea de las unidades condensadoras dentro del cielorraso de cada unidad.
Montantes para electricidad, detección y aviso de incendio, sistema CCTV, telefonía IP, red de telefonía y datos, red de TV.
Las áreas comunes tendrán sistema BMS (sistema de automatización de funcionamiento de edificios).
GRUPOS ELECTGRÓGENOS: 2 (dos) grupos electrógenos que abastecerán áreas comunes de los edificios en caso de emergencia (iluminación, ascensores, sistema de accesos, etc), asimismo abastecerán a cada unidad funcional con una determinada capacidad para resolver necesidades críticas de las empresas (centro de cómputos, aire acondicionado de centro de cómputos u otros).
Control de acceso vehicular y peatonal a través de tarjeta magnética.
Central de alarma contra incendio con detectores automáticos en espacios comunes.
El suministro de agua fria será por sistema presurizado.
Los baños de cada unidad serán entregados completos.
Espacio para bicicletas y vestuarios con duchas en el 1º subsuelo.
Halls de acceso amplios e independientes para cada volumen.
Vigilancia 24 hs.
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