Thames 1846
Palermo - Capital Federal
401 m2
Superificie total
Descripción
Excelente terreno ubicado en pleno Palermo SOHO. Posibilidad de construir unos 1400 m2 vendibles. cercanía con Plaza Serrano, Avenida Santa Fé, Plaza Italia y Avenida Juan B Justo
Características de la propiedad
- a demoler
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 401
- Sup.Vendible Estimada(m2): 1397
- Enrase
- Frente (mts.): 8.76
- Fondo (mts.): 45.53
Descripción del inmueble
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m2 – balcones – PB + núcleo circulatorio): 80% de (1397.25 m2 – 112.00 m2 – 160.10 m2 + 184.00 m2): 1047.30 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 641.75 m2
Alícuota diferencial: 405.55 m2 x 1010 UVAs x 35%.
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