Murillo 1086
Villa Crespo - Capital Federal
198.30 m2
Superificie total
Descripción
Lote de 198.30 m2, e/medianera.
Características de la propiedad
- con construccion
- e/medianera
- disponible
- Adjetivos: muy bueno
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 198.30
- Sup.Vendible Estimada(m2): 1492.20
- Altura Máxima (mts.): 22.80
- Frente (mts.): 8.66
- Fondo (mts.): 22.75
Descripción del inmueble
El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 27%
sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (1492.20 m2 – 114.00 m2 + 416.00 m2 + 60.00 m2): 1491.35 m2 -
Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 687.00 m2
Alícuota diferencial: 804.35 m2 x 560 UVAs x 27%.
Observaciones
Terreno en Villa Crespo, muy bien ubicado.
El mismo tiene una superficie total de 198.30 m², 8.66 mts. de frente y 22.75 mts. de fondo.
Factibilidad constructiva 1492.20 m².
El propietario toma metros terminados en parte de pago.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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