Alvarez Thomas Av. 1894
Villa Ortuzar - Capital Federal
186 m2
Superificie total
Descripción
Muy buen terreno, en muy buena ubicación, sobre Av. Alvarez Thomas, en esquina Holmberg. Disponible, con construcción. El mismo tiene una superficie total de 186.00 m², 14.00 mts. de frente y 14.45 mts. de fondo. Factibilidad constructiva 1701.30 m². El propietario no toma metros en parte de pago.
Características de la propiedad
- con construccion
- en esquina
- disponible
- Adjetivos: muy bueno
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Terreno (m2): 186
- Sup.Vendible Estimada(m2): 1701.30
- Altura Máxima (mts.): 22.80
- Frente (mts.): 14
- Fondo (mts.): 14.45
- Calle: asfaltada
Descripción del inmueble
El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 27%
sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (1701.30 m2 – 312.00 m2 + 280.00 m2 + 50.00 m2): 1375.45 m2 -
Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 297.60 m2
Alícuota diferencial: 1077.85 m2 x 870 UVAS x 27%.
Observaciones
Terreno muy bien ubicado, sobre Av. Alvarez Thomas esquina Holmberg.
El mismo tiene una superficie total de 186.00 m², 14.00 mts. de frente y 14.45 mts. de fondo.
Factibilidad constructiva 1701.30 m².
El propietario no toma metros en parte de pago.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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