Prima Caballito - Gavilan 1000
Caballito - Capital Federal
1451 m2
Superificie total
1451 M2 cubiertos
Orientación oeste
Descripción
Block de 10 Locales comerciales que tiene entre 7 y 10 metros lineales de frente. La superficie media es de 145 m². Las unidades tienen doble altura , con una media de 4,5 M2 de alto. Excelente inversión con renta..
Características de la propiedad
- a la calle
- Disposición: al frente
- Orientación: oeste
- a estrenar
- de gran categoria
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 1451
- Sup. Cubierta (m2): 1451
- Frente (mts.): 79
- Medidas Varias (ver plano)
- Frente Vidriera (m2): 7
Descripción del Inmueble
- Planta Baja: 1097 m2
- Entrepiso: 354 m2
- Baños Generales Internos
Descripción Complementaria
- Seguridad
Descripción del inmueble
Los usos NO permitidos son: empresas fúnebres, velatorios, talleres mecánicos, de electricidad o de chapa y pintura del automóvil, carbonerías.
Observaciones
A) Los Locales Nº 1, 5 y 9 son los que cuentan con tomas de gas y tienen ventilación a los 4 vientos.
Los mismos tienen un conducto de chapa negra con ventilación a los 4 vientos.
B) Detalle de entrega. Los locales se entregan en gris, únicamente el baño se entrega con piso y artefactos, sin revestimientos.
El A/C no está incluido, se deja un espacio contemplado para la condensadora de un equipo Multisplit.
C) El complejo cuenta con una sola garita de vigilancia la cual tiene 2 guardías se seguridad y un tercero que es rondin.
Los usos NO permitidos son: empresas fúnebres, velatorios, talleres mecánicos, de electricidad o de chapa y pintura del automóvil, carbonerías;
templo; garaje; escuela, instituto, guardería ni jardín; geriátrico; depósito; fábricas y cualquier tipo de negocio que perturbe con ruidos molestos u olores desagradables;
esta enumeración de actividades es meramente enunciativa quedando también prohibida otra similar o equivalente.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.