Paseo Colon Av. 1013 Planta Baj -
San Telmo - Capital Federal
256 m2
Superificie total
256 M2 cubiertos
Orientación este
Descripción
Local comercial en Planba Baja en el barrio de San Telmo. Son 256 M2 de superficie útil. Planta baja de 154 M2 y entrepiso de 101 M2 con acceso por escalera interna-. Muy buena oferta de medios públicos de transmporte -premetro en la puerta-. A pocas cuadras de la Autopista y cercanía con estación Constitución
Características de la propiedad
- s/av. principal
- Disposición: al frente
- Orientación: este
- reciclado
- disp. inmediata
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 256
- Sup. Cubierta (m2): 256
Descripción del Inmueble
- Planta Baja: 154 m2
- Entrepiso: 101 m2
- Baños Generales Internos
- Cocina
Descripción Complementaria
- Expensas: $155000
- Fecha de Expensas: 12 / 2023
- Rev. de Piso 1: ceramico
- Aire acondicionado: central individual
Descripción del inmueble
El inmueble pertenece a una Sociedad pero se vende la PROPIEDAD.
Se trata de 256 M2 repartidos en una planta baja de 154 M2 y un entrepiso de 101 M2 al que se accede por una amplia escalera interna. Ambas superficies son plantas libres.
USOS según el Reglamento de Copropietarios, los usos de las UF UNO y DOS NO PODRÁN ser distinadas a 1) Venta de carnes y/o bebidas sin envasar, exhibición y/o venta de animales vivos. 2) conservatorio musical, lugares de esparcimiento diurno o nocturno. 3) fabricación, depósito o despacho de inflamables y/o explosivos. 4) alojamiento de pasajeros, escuelas, academias, talleres, gomerías, depósitos, clínicas, consultorios, clubes, asociaciones, comités, sindicatos, casas de remate, servicios fúnebres. 5) todo otro negocio, profesión o actividad de cuyo ejercicio de sus consecuencias pudieran resultar daños para los restantes copropietarios o fueren contrarios a la moral o a las buenas costumbres y/o no estuvieren de acuerdo con la categoría del edificio.
El correspondiente Reglamento de Copropietarios está a disposición de los brokers que lo requieran.
Existe posibilidad de ALQUILER. Consultar con Fer Alsina
Observaciones
Se vende la PROPIEDAD, no la Sociedad.
USOS: según el Reglamento de Copropietarios, los usos de las UF UNO y DOS NO PODRÁN ser distinadas a 1) Venta de carnes y/o bebidas sin envasar, exhibición y/o venta de animales vivos. 2) conservatorio musical, lugares de esparcimiento diurno o nocturno. 3) fabricación, depósito o despacho de inflamables y/o exploisivos. 4) alojamiento de pasajeros, escuelas, academias, talleres, gomerías, depósitos, clínicas, consultorios, clubes, asociaciones, comités, sindicatos, casas de remate, servicios fúnebres. 5) todo otro negocio, profesión o actividad de cuyo ejercicio de sus consecuencias pudieran resultar daños para los restantes copropietarios o fueren contrarios a la moral o a las buenas costumbres y/o no estuvieren de acuerdo con la categoría del edificio.
El correspondiente Reglamento de Copropietarios está a disposición de los brokers que lo requieran.
EXISTE POSIBILIDAD DE ALQUILER. Consultar con Fer Alsina
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.