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USD 16.800.000

Longchamps - Santiago Baibi 2088

Longchamps - Almirante Brown

11000 m2 Superificie total
11000 M2 cubiertos

Descripción

Planta Industrial de 11000 m2. Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles.

Características de la propiedad

  • en esquina
  • en muy buen estado
  • Disponible en: naves1

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 11000
  • Sup. Terreno (m2): 70000
  • Sup. Descubierta(m2): 39000

Área de Trabajo

  • Fachada: metalica
  • Tipo de Piso: hormigón armado
  • Tipo de Cubierta: tipo shed
  • Ventilación: natural
  • Rampa de Carga
  • Entrada de Camiones
  • Entrada de Containers
  • Artefactos de Iluminación
  • Salida a: a 2 calles
  • Balanza de Camiones
  • Teléfonos
  • Red de Agua
  • Fuerza Motriz
  • Grupo Electrógeno
  • Servicios Cloacales

Área de Servicios

  • Núcleo de Oficinas
  • Planta Baja
  • Baños Generales Internos
  • Baños de Dirección
  • Baños para Personal
  • Salón de Exposición
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Vestuario
  • Vestuario Ambos Sexos
  • Cocina para personal
  • Comedor para Personal
  • Central Telefónica

Descripción Complementaria

  • No paga Expensas
  • Control de Acceso
  • Alambrado Perimetral
  • Terreno Parquizado
  • Calles Internas Pavimentadas
  • Sala de Máquinas
  • Estacionamiento para visitantes
  • Extinción: por hidrantes

Observaciones

Excelente depósito, dentro del Parque Industrial Burzaco.

Cuenta con estacionamiento para bicicletas y motos de 860 m².

Portería de 196 m², 3.860 m² de estacionamiento de autos.

1.600 m² oficinas. 400 m² de comedor.

Cámara refrigeradora de 2º a 6º C. de 7.100 m² y de 12 mts. de altura.

800 m² de área de servicios.

700 m² de vesturario, 42 docks de carga.

Playa de estacionamiento de camiones, de 450 m² y planta de tratamiento de fluentes biológica.

Contiene una renta asegurada con empresa de primera linea.

 

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.