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USD 9.000.000

Guemes 0

Escobar

12000 m2 Superificie total
12000 M2 cubiertos

Descripción

Depósito de 12.000 m² en un terreno de 22.000m² en la calle Victoria al 1000, Escobar, Buenos Aires. Son dos naves contiguas de 6.000m², cada una con hidrantes, amplia playa de maniobras, 12 mts. de altura interna. Pisos de hormigón de alta resistencia. Luces LED. 766m2 aprox. de oficinas administrativas y vestuarios, que se divide en 383m2 para cada nave. Amplia playa de maniobras, rampas especiales con cuatro docks leveler (dos para cada nave), para carga y descarga de contenedores

Características de la propiedad

  • en esquina
  • Disponible en: plantas1

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 12000
  • Sup. Terreno (m2): 22000
  • Fondo (mts.): 211
  • Sup. Descubierta(m2): 10000

Área de Trabajo

  • Nº de Plantas: 1
  • 1º Nave: 63017 m2 x 35m
  • Fachada: metalica
  • Artefactos de Iluminación
  • Gas Industrial de Red
  • Fuerza Motriz
  • Servicios Cloacales

Área de Servicios

  • Núcleo de Oficinas: 766 m2
  • Planta Baja
  • Baños Generales Internos
  • Ambos Sexos

Observaciones

El predio se encuentra ubicado a 100m. de Panamericana, entre la bajada de ruta 26 y Escobar

Venta de un depósito de 12.000 m² en un terreno de 22.000m² en la calle Victoria al 1000, Escobar, Buenos Aires. Son dos naves contiguas de 6.000m², cada una con hidrantes, amplia playa de maniobras, 12 mts. de altura interna. Pisos de hormigón de alta resistencia. Luces LED. 766m2 aprox. de oficinas administrativas y vestuarios, que se divide en 383m2 para cada nave.
Amplia playa de maniobras, rampas especiales con cuatro docks leveler (dos para cada nave), para carga y descarga de contenedores, camiones
semi remolque. Mínima presencia de columnas y adecuada cantidad de muelles de atraque, para la optimización de costos logísticos

Actualmente está alquilado y el contrato finaliza el 30/06/2025

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.