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En los negocios inmobiliarios la adquisición de una vivienda representa una de las decisiones más significativas en la vida de una persona, no solo por la posibilidad de disfrutarla en el presente, sino también por la perspectiva de realizar una inversión inmobiliaria a largo plazo. Como hemos visto, hay varias razones para realizar inversiones inmobiliarias en Argentina, lo que añade un valor adicional a esta importante elección.   

En la actualidad, la oferta de casas en venta abarca desde amplias casas en barrios cerrados hasta modernas propiedades urbanas, creando un abanico de posibilidades prácticamente infinito.

Asimismo, los desarrollos inmobiliarios han modificado sustancialmente el panorama, proporcionando una diversidad de opciones que se adaptan a variados gustos y necesidades. A pesar de esta gran oferta, en este extenso mercado es sencillo sentirse abrumado por las numerosas opciones y cometer errores que podrían tener repercusiones en tu inversión a largo plazo.

En este artículo, te presentamos 5 errores que debes evitar antes de comprar tu casa:

1. No estudiar bien el mercado

Antes de empezar a observar las propiedades en venta es importante que te informes sobre los emprendimientos inmobiliarios actuales. Esto te ayudará a entender los precios de las casas en tu zona, las tendencias del mercado y las condiciones de financiación disponibles. Podés obtener información sobre el mercado inmobiliario en páginas web, diarios o revistas especializadas, o hablando con un agente inmobiliario de confianza desde Toribio Achával Propiedades. 

2. No tener en cuenta la ubicación

La ubicación es uno de los requisitos fundamentales para la compra de un inmueble. Es importante elegir una casa que esté en una zona que te guste y que se adapte a tus necesidades. Algunos aspectos a considerar pueden ser la proximidad al trabajo, la escuela, locales y servicios. Además, es fundamental evaluar la seguridad del entorno y la conveniencia en cuanto a los accesos a la ciudad.

3. No evaluar el estado de la casa

Si te preguntas ¿Cómo comprar una casa en buenas condiciones? es importante que revises algunos puntos.. Esto incluye inspeccionar la estructura de la casa, los sistemas de calefacción, refrigeración y fontanería, y los acabados. Para obtener una evaluación más experta y detallada, se recomienda la contratación de un inspector profesional. Este paso no solo proporciona tranquilidad, sino que también contribuye a evitar sorpresas desagradables y costosas reparaciones a futuro.

4. No tener en cuenta los costos ocultos

La mejor manera de comprar una casa no solo implica el precio de venta. También debes tener en cuenta los costos ocultos, como los impuestos, las tasas de registro, los honorarios de los agentes inmobiliarios y los gastos asociados a reparaciones y mantenimiento. Antes de tomar la decisión final, se recomienda que realices un presupuesto exhaustivo que contemple estos factores adicionales.

5. No tener la mirada puesta en el futuro

Cuando compres una casa, debes pensar en el futuro. ¿Planeas formar una familia? ¿Necesitarás más espacio en el futuro? Considerar aspectos como el potencial de expansión, la disposición de habitaciones, y la versatilidad del espacio te ayudará a tomar decisiones más informadas y a asegurar que tu hogar sea un reflejo de tus metas a largo plazo.

Otros aspectos como la orientación, la antigüedad de la casa, la proyección del barrio y la documentación del inmueble desempeñan papeles fundamentales en la toma de decisiones. Al abordar estos aspectos con atención, te acercarás a la adquisición de tu hogar de ensueño con confianza y seguridad en tu inversión.